FAZENDA A VENDA TO TOCANTINS PALMAS 268 ALQUEIRES OU 536 ALQUEIRES PAULISTA LAVOURA PECUARIA

FAZENDA A VENDA TOCANTINS  PALMAS 268 ALQUEIRES OU 536 ALQUEIRES PAULISTA  LAVOURA PECUARIA

1. Identificação do Imóvel

Localização: Estado do Tocantins

Distância da Capital (Palmas): Aproximadamente 104 km

Acesso: 17 km de estrada de chão até a via principal

2. Área Total e Documentação

• Área total: 268 alqueires

• Área documentada: 195 alqueires

• Valor por alqueire: R$ 80.000,00

• Valor total somente da área documentada: R$ 15.600.000,00

• Situação documental: Regularizada

• Documentos: GEO / CAR / CCIR

• Área em processo de documentação, : 73 alqueires(aproximadamente) • Pagamento e entrega após à finalização da documentação

3. Estrutura e Formação da Fazenda

• Cercas: Aproximadamente 50 km de cercas prontas

• Piquetes: 25 piquetes com pastagens formadas

• Pastagens: Sistema de pastejo rotacionado

• Capins cultivados: Brachiaria, MG12 Paredão, Massai e menos3alqueires de Andropogon

• Solo corrigido com aplicação de calcário

• Cochos distribuídos nas áreas de pastagem

4. Recursos Hídricos

• Represas: • 1 represa principal para captação de água

• 2 represas com água disponível o ano todo; *Poço artesiano aproximadamente 190 mil litros água dia*

5. Benfeitorias Existentes

• Casa sede

• Galpão

• Fábrica de ração de pequeno porte

• Curral coberto com balança e brete

6. Condições Gerais

Fazenda bem estruturada, produtiva e de fácil acesso, com excelente localização e potencial para pecuária intensiva. *Outras informações*

- casa com energia e água encanada. - poço artesiano 194 mil litros dia. - curral com embarcador, - tronco com balança

- nivel pluviometrico 1800 mm

- Aproximadamente 40% apto p/ lavoura

- imoveis vizinho plantio de lavoura ha varios anos

- Rotacionando com 2 praça de alimentação com cocheira de 25 metros, para500 bezerros

- Cocheira 10 metros cobertas

- aproximadamente + 35 alqueires aberto

R$21.440.000,00

Estuda proposta e forma de pagamento

 Pela impossibilidade das atualizações diárias dos imoveis aqui anunciados, Poderá haver alterações de preços de acordo com seus proprietários, Assim como os imoveis ja poderão ter sido negociados, ficando a imobiliária livre de qualquer responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. porém no momento da manifestação formal de interesse do cliente esses dados serão atualizados para a completa informação.