Fazenda a venda TO Paraiso do Tocantins pecuária 481 alqueires 2.328 há

Fazenda a venda TO Paraiso do Tocantins pecuária 481 alqueires 2.328 há

Area formada 1360 há

Os 1360 há formados hoje possuem 60 divisões de pastos, com suporte de 2.300 UA (450 kg) por há, em pastagens de braquiária, andropógon, Zuri e Massai em pastos rotacionados e fixos de 20 há em média, todos com bebedouro de 2500 a 5000 lts, os quais são abastecidos por gravidade por um reservatório de 300000lts que capta água de poço artesiano com 7000 lts/ hr. Opção de abastecer o reservatório com uma ótima represa que fica ao lado do poço artesiano; Córrego agua branca, várias nascentes, 10 represas com possibilidade de fazer mais;

Todos os pastos foram formados em 2016 a 2017, com 4 toneladas de calcário por há e 250 kg de MAP e parte formada em 2021;

Os módulos de Zuri, Andropógon e Massai, sem adubo estão suportando nas águas 3,5Ua por há e adubados chegam a 6,0 U/A por há;

OBS: 250 há já foram soja durante 3 anos; hoje tem 120 ha de soja;

A fazenda conta com 3 casas de moradia, sendo 1 nova, curral anti-stress com brete e balança, toda com corredores de acesso, barracão com oficina, almoxarifado, quarto de sal, guarda de maquinas e box para fabrica de ração e armazenamento de insumos para alimentação bovina, energia trifásica e uma suíte para proprietário;

Topografia: 100% plana (é possível ver toda a fazenda andando nas divisas)

Localização:

Perto de Cristalandia e Lagoa da Confusão -TO, cidade com mais armazém de grãos do Estado (soja, arroz, feijão, milho, sorgo)

Padrão de terra: A fazenda possui solo com barro vermelho, cascalho chumbinho e cascalho com tapiocanga, com teores de argila variando de 28% a 52%, com predominância de vegetação Cerrado e parte Mata, com árvores das varidedades Pequi, Aroeira, Jatobá, Ipê roxo, Angico etc.

Indice pluviométrico: a 2000 a 2100 mm anual

(região de safrinha);

Uma das melhores Fazendas do Tocantins

Valor do Alqueire 150.000,00 ( Cento e cinquenta mil reais)

Valor Fazenda R$ 72.150.000,00 ( Setenta e Dois milhões cento e cinquenta mil reais)

Forma de Pagamentos a combinar

Pela impossibilidade das atualizações diárias dos imoveis aqui anunciados, Poderá haver alterações de preços de acordo com seus proprietários, Assim como os imoveis ja poderão ter sido negociados, ficando a imobiliária livre de qualquer responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. porém no momento da manifestação formal de interesse do cliente esses dados serão atualizados para a completa informação.